便利屋サービス21は、年間多くのゴミ屋敷の片付けや空き家の清掃などのご依頼を頂戴しております。東京・千葉・神奈川・埼玉エリアを中心に活動する便利サービス21は、どんな状態のお部屋でも清掃や不用品回収などのご相談を受け付けております。今回は、管理が大変な空き家の掃除について解説していきます。便利屋サービス21の豊富な経験に基づいて書かせていただきます。

空き家の掃除はなぜ必要？

亡くなった両親や祖父母から相続した不動産を所有している方は少なくありません。しかし近年では誰も住んでいない空き家が多く、遠方に住んでいるため中々掃除や片付けができないという方も増えています。空き家を適切に管理するには、定期的な掃除が不可欠です。

老朽化の防止

家というのは、人が住んでいないと老朽化するスピードが早くなります。窓や扉を閉めきりにしておけば湿気が溜まるため、カビやシロアリなどが発生しやすくなります。老朽化が進んで柱が朽ちたり壁や塀が崩れたりすると、家屋そのものが倒壊する恐れが出てくるので非常に危険です。自治体が「適切な管理をしていない空き家」だと認定すれば、最悪の場合所有者の許可なしに解体・撤去が行われてしまいます。

雨漏りなどのトラブルの早期発見

定期的な空き家の掃除を行うことで、雨漏りや壁のヒビ割れなどの早期発見が可能になります。空き家を適切に管理する上で、手入れが必要な箇所を見つけることはとても大切です。最初はほんの少しの雨漏りや壁のヒビ割れでも、長時間放置しておけばどんどん深刻化していきます。取り返しのつかない事態になる前に、トラブルを見つけたらできるだけ早く対処しましょう。

不動産としての価値を守る

空き家は、財産です。リノベーションやリフォームを行い賃貸として利用したり土地を売ったりして収入を得ることができるでしょう。しかし空き家の管理をきちんとしなければ、老朽化の原因になったり景観を損ねたりしてしまいます。万が一倒壊や火災が起これば、近隣住民に迷惑がかかり損害賠償を請求される恐れもあるのです。財産としての価値を低下させないためにも、定期的な空き家の掃除は必ず行うべきなのです。

空き家の掃除に必要な掃除用具とは

空き家の掃除をする時に用意したい掃除用具は以下の通りです。特別な物はないため、ホームセンターなどで全て揃えることができます。

＜必須＞

• 掃除機
• ほうき
• ちりとり
• はたき
• バケツ
• 雑巾
• 洗剤各種
• ブラシ
• ゴミ袋

＜持って行くと便利＞

• 汚れても良い服
• マスク
• 室内用シューズ
• コロコロ
• 脚立
• 軍手

基本的な掃除用具が揃っているのであれば、空き家の掃除はそこまで難しくありません。掃除用具以外にも放置した空き家を掃除すると体がカビやホコリで汚れやすくなるため、汚れても良い服やマスク、室内シューズを持参することがオススメです。高い所を掃除する予定があるのなら、脚立も用意すると便利でしょう。空き家はイタズラをされることもあります。割られたガラスなどを運び出す際は、軍手があると安心です。

空き家の掃除をする時に大切なこと

空き家の掃除は、月に1度くらいを目安に行うべきとされています。長時間の放置は老朽化の原因になるため、定期的な掃除が大切です。空き家の掃除をする際、掃除以外にも大切なことがいくつかあります。具体的にどんなことがあるのでしょうか？

換気

人が住んでいない空き家は、空気の循環がほとんどないため風通しが極端に悪い状態です。湿気が溜まりっぱなしの状態が続けば、あっという間にカビが繁殖するので空き家の老朽化が進んでしまいます。湿気は材木をエサとするシロアリが繁殖する原因にもなるので注意が必要です。

水道水の入れ替えとメータの確認

掃除をする前に換気と同じく必ず行いたいのが、水道水の入れ換えです。水道は、長時間使っていないと害虫が繁殖したり水道管の中の水分が蒸発した影響で下水の匂いが上がってきたりしてしまうことがあります。

冬場では凍結が原因で水道管が破裂してしまうこともあるので、空き家を掃除する際には必ず水を流しましょう。30秒から数分間出しっぱなしにするだけでOKです。また一緒に電気・ガス・電気メーターも確認しておきましょう。誰も住んでいないのに使用量が増えていれば、故障もしくは不審者が無断で使用している可能性があります。

雨漏りや外壁の劣化の確認

空き家は普段人が住んでいないため、劣化や問題が起こっていても気付きにくいという特徴があります。掃除をしながら壁や天井、床の状態を確認しましょう。雨漏りによるシミや床・畳の腐敗、外壁のヒビ割れ、歪みがないかなどをきちんと手で触って確認することも大切です。

鍵の確認

空き家の掃除をする際、きちんと扉の施錠ができるかどうかの確認もとても大切です。施錠ができない鍵をそのままにしておくと、誰かが無断で侵入することができてしまうのでトラブルに発展する恐れがあります。鍵が壊れている場合は、できるだけすぐに交換しましょう。

庭の雑草処理や郵便物の処分

庭が雑草だらけだったり何日も前の郵便物やDMが溜まっていたりすると、人が住んでいないことがわかってしまいます。管理があまり行き届いていない証にもなるため、勝手に住んでも見つかりにくいと不審者に思われてしまう可能性があるのです。トラブルが起こらないようにするためにも、庭の手入れや郵便物の処分も定期的に行いましょう。

ご近所さんへの声掛け

空き家を掃除する際、事前に近所にお住まいの方に声掛けをしておくと安心です。掃除をするとうるさくなったりホコリが飛んで行ったりしてしまうことがあるので、事前にお知らせをすることが大切です。その際、空き家や近況を聞いてみても良いでしょう。

• 空き家がきっかけで何かトラブルはないか？
• 伸びた木の枝が他の家の敷地内に入っていないか？
• 空き家が原因で治安は悪化していないか？

これらのことを確認しておくと、気持ちの良いご近所付き合いができます。緊急連絡先も渡しておくと、何かあった際に知らせてくれることがあります。特に不審者が出入りしていた場合、ご近所の方が気付くケースも少なくありません。

空き家の掃除のご依頼なら「便利屋サービス21」

空き家は、管理次第で状態がかなり変わります。定期的な掃除やチェックはとても重要です。もし老朽化が原因で倒壊すれば、たくさんの人に迷惑がかかります。不審者が侵入するようになれば、近隣の治安にも関わるので適切な管理が不可欠です。遠方に住んでいると、頻繁に掃除することが難しいかと思います。家族だけでの管理が難しい場合は、プロの清掃業者に定期的に掃除をしてもらうことがオススメです。

便利屋サービス21では、遠方に住んでいるお客様のために定期的な空き家の掃除のご依頼も頂戴しております。お客様に合った片付けプランや料金相場をご提案させていただくのでご安心ください。不安に感じるお支払いも弊社独自の分割払い・後払いがご利用いただけます。クレジットカードのご利用限度額がいっぱいでも問題ございません！空き家の掃除にお困りなら、ぜひ便利屋サービス21にお気軽にご相談ください。

即日対応も可能！東京・千葉・神奈川・埼玉エリアで空き家の掃除にお困りなら、便利屋サービス21
https://www.benri-consul.net/