便利屋サービス21は、年間多くの空き家の清掃や片付けのご依頼を頂戴しております。東京・千葉・神奈川・埼玉を中心とする現場で作業を行う便利屋サービス21は、どんなお悩みにも寄り添いお客様にピッタリな片付けプランと料金をご提案させていただいております。

今回は、空き家の清掃について解説いたします。誰も住んでいないからこそ、空き家には定期的な清掃が欠かせないのです。

清掃業者ができる空き家のサービス

空き家の清掃と一言で言っても、「大型清掃」と「定期清掃」の2種類のサービスがあります。2つの違いをご説明いたします。

大型清掃

空き家の清掃の中でも「大型清掃」は、売却や引越など家全体をキレイにしたい時に利用すべきサービスです。家やお部屋全体をまるごと片付けるため、費用もその分割高になる傾向があります。徹底的に清掃して欲しいというお客様にオススメのサービスです。

定期清掃

空き家の清掃を依頼されるお客様の中には、「ある程度キレイにしたいだけ」という人もいます。売却や引越ではなく、空き家の「維持」が目的なら「定期清掃」がオススメです。一般的なハウスクリーニングで空き家をキレイにするので、自分の代わりに空き家を清掃して欲しいというお客様にオススメのサービスと言えます。

空き家清掃で防げること

空き家を定期的に清掃するのには、きちんとした理由があります。では、具体的にどんな理由が挙げられるのでしょうか？

湿気がこもるのを防ぐ

人が住んでいない空き家は、ずっと玄関や窓が閉め切りの状態です。空気が入れ替わることがないため、非常に湿気がこもりやすい状態になっています。長期間湿気が空き家にこもると、家具や建材にカビが生えたりシロアリが大量発生したりする原因になります。

建材が老朽化すると最悪取り壊すことになるので、定期的に空き家に通い換気や清掃をする必要があるのです。

トラブルの早期発見

空き家を長期間放置しておくと、深刻なトラブルに気付くのに遅れることがあります。台風や地震が多い日本では、亀裂が入った屋根や壁から雨漏りすることが少なくありません。最初は小さくてもやがてどんどん雨水が侵入し、腐敗の原因になってしまいます。

定期的に空き家の様子を見に行っていれば、そういったトラブルも早い段階で発見できるでしょう。

空き家の清掃でやるべきこと

空き家の清掃は、住んでいる家の清掃とそこまで大きな違いはありません。汚れもよほど酷くない限り、市販の洗剤で落とすことが可能です。では、具体的に空き家の清掃ではどんなことをすれば良いのでしょうか？

室内の換気

空き家に来たら、まず窓を開け放って換気をすることが大切です。湿気が溜まるとカビやシロアリの繁殖の原因になるので、まずはお部屋全体の空気を入れ替えることが重要です。滞っていた空気が新鮮な物に入れ替わると、空き家の雰囲気も明るくなります。

換気扇や扇風機を使うことで、より早く空気の入れ替えができるのでオススメです。

掃き掃除・拭き掃除

空き家は空気の循環がないため、空気がよどみホコリも溜まりやすい状態です。自宅と同じくしっかりと換気をしたら、丁寧に掃き掃除や拭き掃除をすることで清潔な空間を取り戻すことができます。窓や壁、カーテンレール、天袋なども汚れやすいのでこまめにチェックし清掃を行いましょう。

定期的に清掃することで、次に来た時の負担を軽くする効果も期待できます。

水回りの清掃

空き家は湿気が溜まりやすいため、カビが生えやすい環境にあります。特にキッチンやトイレ、お風呂などの水回りは、汚れやすくカビも生えやすい場所です。一度カビが生えて放置すると、キレイに落とすのに時間と手間がかかります。広がるとさらに厄介なので、徹底的に清掃することが大切です。

またカビは根があるので、表面をキレイにできたとしても時間の経過とともに再び生えてくることが少なくありません。カビの清掃は根気強さも必要です。

水道の通水

空き家を清掃する際、水道の通水も不可欠です。キッチン、洗面所、お風呂などの水を1分ほど出しましょう。排水管の水を入れ替えることで、サビの予防や下水の臭いが上がってきたりするのを防止することができます。

排水管に問題ないかどうかも確認できるので、欠かすことのないようにしましょう。

郵便物の回収

空き家のポストにも郵便物が入れられることが多いので、清掃の際に回収しなければなりません。過去に住んでいた住人宛に届く物もあれば地域新聞や広報誌、ポスティングのチラシなども全てポストに入れられます。放っておけば結構の量になるので、ポストからはみ出すこともあるでしょう。

ポストに郵便物が詰め込まれていると、外から見て空き家だとすぐにわかります。ホームレスや不審者が潜む恐れもあるので、定期的に回収し処分することが大切になります。

害虫・害獣駆除

長期間人がいない家はネズミやハト、ゴキブリなどの害虫・害獣の温床になりやすいです。大量繁殖すれば駆除や糞などの汚れの清掃が難しくなるばかりでなく、ご近所からのクレームの原因にもなります。手に負えない場合は、プロの業者に依頼しなければなりません。

害虫・害獣の被害を少しでも減らすためにも、定期的な駆除は大切になります。清掃の際に、ハトが巣を作りやすいベランダや風通しの悪い床下などを必ずチェックしてください。必要に応じて駆除をしましょう。早めの対策で、被害を最小限に抑えることができます。

メンテナンスの確認

空き家は誰も住んでいないとはいえ、きちんとしたメンテナンスが必要です。雨漏りはしていないか？外壁にヒビなど破損してないか？ドアや雨戸の動作不良はないか？などをきちんとチェックしましょう。

メンテナンスの必要性をきちんと確認し、必要に応じて修繕をしなければ雨風でさらに劣化してしまいます。ドアなどに不具合が生じていれば、不審者が侵入する可能性も高くなるでしょう。

ガスや電気・水道も欠かさずチェックが不可欠です。

清掃をする目安は、月1回

空き家は、長期間放置すればするほど汚れや劣化が悪化します。清掃に通う目安としては、大体毎月1回が望ましいでしょう。

しかし、遠方に住んでいると通うだけでも交通費がかかります。多忙だと清掃する元気もないことだってあるでしょう。

なるべくこまめに空き家の清掃をする必要はありますが、どうしても難しい場合は専門の清掃業者に空き家の定期的な清掃を依頼することがオススメです。ただ自力で清掃をするよりも作業代がかかってしまうので、大きな負担になることが不安なら不動産屋に相談して空き家を売却するという方法もあります。

空き家の清掃なら便利屋サービス21

定期的に空き家の清掃をしなければ、トラブルに気付くのが遅れる恐れがあります。犯罪者に利用されたり罰則の対象になったりすることもあるので、注意が必要です。

便利屋サービス21は、どんな状態の空き家の清掃も対応可能です。売却や取り壊しなどの急なご依頼も頂戴しております。支払いが不安・クレジットカードが使えない場合も、弊社独自の分割払い・後払いがご利用いただけますので、ご安心ください。

ご相談・お見積もり作成・キャンセル料も無料です。ぜひ空き家の清掃にお困りなら、お気軽に便利屋サービス21にお問い合わせください！

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